Archiv autora: Andrea Hubínková

Nabízíme k pronájmu, mezonetový byt 2+kk (68m2) v Praze 9 – Vysočanech, v novostavbě s názvem Holandský dům. Bytový dům stojí na křižovatce Novovysočanské a Skloněné ulice. Jde o místo vzdálené sotva 3,5 km od Václavského náměstí, což hovoří za vše. V okolí je celá řada drobných penzionů a nedaleko i známý hotel STEP, protože se jedná vzhledem k blízkosti centra i o turisty vyhledávanou ubytovací adresu. Byt s balkónem a krásným výhledem na Vysočany a Harfu se nachází v 7.NP s výtahem, společná terasa se nachází na střeše bytového domu. Zastřešené parkovací stání je součástí nájmu.
V blízkosti autobusová zastávka, linka č. 136, park, ND Kaufland, NC Galerie Harfa a O2 arena. Prohlídka možná kdykoli, po domluvě. Z hlediska občanské vybavenosti je třeba zaznamenat sousedství soukromého gymnázia, SOU služeb a Centra hospodářské přípravy přímo v ulici. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, základní škola na Balabence a další gymnázium na Pražačce. Poblíž, v Novovysočanské ulici, je spousta malých obchodů včetně potravin, kadeřnictví a pohostinství, nedaleko i Domov seniorů, čerpací stanice a veterinární klinika. K dalším nákupům mohou posloužit nepříliš vzdálené supermarkety Delvita, Meinl a Albert. Nelze ani zapomenout na nesčetné možnosti trávení volného času, které nabízí kromě zmíněné Sazka Areny divadlo Gong, co se týče sportu pak v okolí se nacházející bowling, fitness centrum, tenisové kurty a s nimi související procházkové trasy v zahradách pod Balkánem.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt v nejvyšším patře nově zrekonstruovaného činžovního domu na Letné, v ulici Nad Královskou oborou. Zcela nový, klimatizovaný, prostorný a tichý mezonetový byt v 5. a 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na prestižní adrese Prahy – Bubenče, pár kroků od Stromovky a Letenského náměstí. Původní byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí s ohledem na původní prvky interiéru, které byly v co největší míře zachovány. Bytu dominuje otevřený, vzdušný koncept obývacího pokoje s kuchyní a výstupem na terasu. Z obývacího pokoje je také výstup do věžičky, která tvoří jeden z obytných pokojů a dotváří celkové genius loci daného prostoru. Dispozice dále nabízí celkem 3 další ložnice, 2 koupelny, samostatnou toaletu, šatnu a vstupní prostor. Z bytu je schodištěm přímý přístup do dalších zrekonstruovaných půdních prostor kde se nachází pokoj pro hosty a úložné prostory. Půdní prostory je v budoucnu možné předělat na samostatný byt se samostatným vstupem. K bytu patří také dva velké samostatné zděné sklepy. Byt je vybaven klimatizací, podlahovým topením, podlahami z dubových parket, novými dřevěnými špaletovými okny a eurookny, masivními interiérovými a bezpečnostními vstupními dveřmi, plně zařízenou kuchyní truhlářské výroby na míru, vestavěným nábytkem, dešťovou sprchou v koupelně, přípravou na vybudování krbu. Internetová datová síť a TV síť rozvedena do každého pokoje, vytápění plynovým kotlem Viessmann, dostatek úložných prostor. Dům je s výtahem – výstup je na podestě každého patra včetně sklepa. Parkování je možné ve dvoře vedlejšího domu. Celková výměra bytu 180,46 m2: byt s věží 129,48m2 + terasa 7,4m2 + obytná půda 43,55 m2.  Samostatné zděné sklepy: 4,7 m2 a 3,9m2, spolu 8,6m2.

N aprodej nabízíme krásný, zařízený a světlý byt v rezidenčním projektu Nová Harfa V (kolaudace 2013). Byt o velikosti 2+kk se nachází ve zvýšeném 1. NP v klidné části vnitrobloku a je orientován na S a V. Byt je přístupný po schodech i výtahem. Podlahová plocha bytu je 56 m2. K bytu náleží i prostorný balkón o ploše 12,9 m2, který je přístupný z obývacího pokoje. Byt nabízí prostorný obývací pokoj se zajímavě řešeným prostorem pro kuchyňský kout, ložnici, koupelnu a komoru s řadou možností pro úložné prostory. Součástí bytu je výše zmiňovaná kuchyňská linka vysoké kvality, která je vybavena vestavěnými spotřebiči zn. Siemens. V obývacím pokoji a ložnici jsou položeny kvalitní vinylové podlahy. Koupelna je vybavena vanou. K bytu náleží parkovací stání, které se nachází v zabezpečeném prostoru pod domem. Parkovací stání je zahrnuto v ceně. V domě se nachází monitorovací kamerový systém.
V těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště, cyklostezka a fitness stezka. V blízkosti celého rezidenčního projektu Nová Harfa se nachází veškerá občanská vybavenost (supermarket je vzdálen cca 50 m). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou zastávkou tramvaje (4 minuty chůze), blízkou stanicí autobusu MHD, železniční zastávkou Praha – Libeň a metrem Vysočanská.

Na dlouhodobý pronájem nabízíme pěkný slunný byt 1+kk 32 m2, který se nachází v 4. patře klidného cihlového domu s novým výtahem. Čistý a tichý byt o celkové výměře 3 m². Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, komorou a stropním úložným prostorem. Vyhledávaná lokalita Prahy 7 – Holešovice nabízí komfortní bydlení v oblasti s plnou občanskou vybaveností (obchody, restaurace, ordinace lékařů) a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy – zastávka tramvaje několik minut… od domu, stanice metra trasy „C;“ Vltavská je vdálena jen 10 min chůze. Měsíční poplatky 1.760,- Kč + převod elektřiny (cca 700 Kč). Vratná kauce 9.060,- Kč

Prodej bytu v prvorepublikové vile s krásnou, udržovanou zahradou o ploše 1200 m2, která se nachází v prestižní diplomatické čtvrti Praha-Bubeneč, uprostřed zeleně a parků, pouhých 100 metrů od vchodu do parku Stromovka a zároveň blízko centra města. Byt leží v 1.NP domu s okny do zahrady a s možností vybudování vstupu přímo z bytu na zahradu (na plánku označen oranžovou barvou). Rekonstrukce zahrnující provedení nových rozvodů vody, plynu a elektroinstalace, renovace parketových podlah, rekonstrukce koupelny a provedení nových omítek proběhla v roce 2002. Předpokládá se, že nový majitel si byt přizpůsobí podle svých představ, je rovněž možno změnit dispozici bytu. Vytápění bytu zajišťuje centrální plynová kotelna v suterénu domu a radiátory jsou osazeny digitálními měřiči, ohřev vody zajišťuje plynová karma. V domě jsou celkem 4 bytové jednotky a chod domu zajišťuje společenství vlastníků jednotek. Velmi příznivé měsíční náklady na provoz bytu. K bytu náleží plechová garáž a parkovací stání na vlastním pozemku pod uzavřením. Dobrá dopravní dostupnost díky tramvaji, autobusu a metru, jejichž zastávky se nachází jen pár minut chůze od domu a blízké napojení na okruh Blanka. Vzhledem k poloze nemovitosti je možno mluvit o zajímavé investiční příležitosti, protože v této prestižní lokalitě je možnost pořízení nemovitosti věcí ojedinělou.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný nový byt 3+kk u řeky s užitnou plochou 70m2 a balkonem 5m2. K bytu náleží vnitřní parkovací stání a sklep (cca 2,6m2). Byt se nachází v právě dostavěném domě s výtahem v lokalitě Vltavská vyhlídka v Praze 7 – Holešovicích v 5. nadzemním podlaží (4. patro). Dispozičně – obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, samostatné WC, koupelna (vana a podlahové topení). Byt je zařízen novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, mikrovlnka, trouba, myčka nádobí, indukční varná deska), bezpečnostní systém, jinak nezařízen. Velmi dobrá dostupnost do centra. Tramvajová zastávka (Tusarova a Maniny) je vzdálená jen 2 minuty chůze, stanice metra Vltavská/Palmovka 5 minut tramvají. Docházková vzdálenost do Holešovické tržnice a množství obchodů, kaváren a restaurací. Ve vnitrobloku domu je rovněž k dispozici dětské hřiště.