Lidi soudí dům hodně z prvního dojmu. První dojem se mění těžko, udělejte dobrý dojem hned napoprvé, napodruhé už se zájemce o koupi domu nemusí chtít přijít podívat. Lidi soudí nemovitosti podle obalu.
Jak se obvykle postupuje při prodeji nemovitosti?
Zkuste přehlédnout ty růžové okenice! Většinou realitní makléři prodejci navrhnou, aby dům před ukazováním upravil, ale ne vždy se tak stane. A protože takové úpravy mají dům dočasně zkrášlit, při prohlídce zkuste přes ně přehlédnout. Soustřeďte se na vnitřní strukturu domu. Má dobrou kostru? Zkuste si představit, jak by zde pasoval váš nábytek a doplňky. Bude zde dostatek místa? Jsou místnosti dostatečně velké? A stropy dostatečně vysoké?
Pronájem bytu v Praze, Vyšehradě (Vratislavova ulice)
Nenechte se odstrašit ani starým zeleným huňatým kobercem z roku 1967. Představte si všechny možnosti – pod ním by přece mohly být krásné dřevěné podlahy. Neonové stěny se dají obarvit, ohavný lustr nad jídelním stolem vyměnit. Nenechte se odradit maličkostmi, soustřeďte se na možnosti a potenciál, který vám tento dům nabízí. Když je z domu všechno vystěhovány a už je váš, máte příležitost udělat se stěnami, podlahami a lustry co jen chcete. Když je dům konečně váš, můžete do něj přidat své osobní kouzlo.
Co bychom si při výběru projektu z katalogu měli všímat
Nezapomínejte na záložní plán
Je důležité mít i záložní dům. Mohou se stát totiž několik věci. Možná jste i našli dům vašich snů, ale prodejce nesouhlasil s cenou nebo jinými podmínkami, nebo se při inspekci domu vyskytly problémy, které se nedají vyřešit. Proto je dobré být připraven na to, že váš vysněný dům vám nevyjde, a mít připravený plán B.
Získejte o vašem vyvoleném domě co nejvíce informací
Pokud v domě, který jste si zvolili, nebyla provedena inspekce, požádejte o ni svého realitního makléře. Ano, existuje mnoho web stránek, které vám pomohou odhadnout hodnotu domu, ale tato informace není vždy aktuální nebo přesná. Tyto stránky totiž neznají místní trh tak, jak váš makléř.