Chcete prodat Váš dům, byt nebo jinou nemovitost?
Pokud ano, máme pro Vás stručný přehled všech kroků, které Vás čekají:
nafocení nemovitosti
Zadání inzerce (pravidelná aktualizace inzerátů aby neupadli do zapomnění)
Telefonáty (z toho 90% od realitek slibujících Vám jistého kupce, ale až po podpisu smlouvy)
Prohlídky (mnohé zbytečné, když nadějný kupec zjistí, že chce vlastně úplně něco jiného)
A když konečně najdete kupce, celý proces ve skutečnosti jen začíná a s ním i výdaje
Příprava smluv u notáře / právníka – výdaj podle hodnoty nemovitosti, zpravidla však ne nižší než 300 € (ano existují i vzory na internetu – avšak je zde obrovské riziko, že takové smlouvy Vám zpráva katastru vrátí na doplnění / opravu chyb)
Vybavení souhlasů na převod vlastnictví (pokud se jedná o byt se správcem)
Ověřování podpisů – výdaj cca 20 €
Vypracování návrhu na vklad do katastru
Podání návrhu na vklad do katastru – výdaj od 66 € do 266 € podle druhu zápisu
Takže ve zkratce jsme Vám popsali celý průběh, avšak při nejjednodušším případě, kdy se nemovitost kupuje v hotovosti a není zatížena zástavním právem. Takové situace by náš přehled značně prodloužili, ale až tak Vás strašit nechceme. Jak vidno není to žádná procházka růžovou zahradou. Jak si to však zjednodušit prodej nemovitostí?
Prodejte svou nemovitost přes APERTUM prodej nemovitostí
Jsme členem Sdružení realitních kanceláří Slovenska a rovněž členem realitních unie České republiky, což Vám dává záruku dodržení všeho na čem se dohodneme.
V rámci našich služeb získáte následující:
Příprava nemovitost na fotografování
Profesionální fotodokumentace nemovitosti
Pravidelně aktualizovaná inzerce na více než 50 inzertních portálech
Telefonická komunikace se zájemci
Pravidelné informování o počtu zájemců a výsledcích komunikace s nimi
provedení pochůzek
Po nalezení kupce:
Vypracování všech potřebných smluv a dokumentů našim právníkům:
Vypracování rezervační smlouvy
Vypracování kupní prodejní smlouvy
Vypracování návrhu na vklad do katastru
Uhradíme všechny poplatky za ověřování podpisů na smlouvách
Uhradíme poplatek za podání návrhu na vklad do katastru
Zajistíme za Vás souhlas s převodem (pokud je potřeba)
Asistujeme pro prohlášení ostatních služeb spojených s bydlením:
voda
topení
elektřina
plyn
…
V případě potřeby asistujeme i při komunikaci s bankou
Pokud máte zájem o více informací na téma prodej nemovitostí nebo máte k prodeji nemovitost, neváhejte nás kontaktovat